Продажа дома

Покупатели стали грамотнее

По состоянию на май 2010 года продажа домов за городом, относящихся к сегменту дачной недвижимости, резко пошла в рост: если сравнивать с тем же периодом прошлого года, этот рост составил более 100%, а если с апрелем нынешнего – все 150%. И, тем не менее, по оценкам аналитиков компании «Логис – Загородная Недвижимость», докризисных показателей продажа домов за городом пока не достигла.
На сегодняшний день наблюдается повышение уровня финансовой и прочей грамотности потребителей касательно покупки различных объектов недвижимости. Дополнительно к этому прослеживается и курс на то, что заинтересованные в покупке дачного дома люди не покупают сразу строение в понравившемся месте, а внимательно присматриваются к темпам строительства пару-тройку месяцев. И покупают его лишь тогда, когда достоверно убедятся в надежности строительной компании и уверенных темпах ее строительства. Такая направленность получила название отложенного спроса.
По оценкам специалистов, в мае 2010 года не была утеряна заинтересованность покупателей в загородных домах, расположенных в коттеджных поселках и относящихся к объектам эконом-класса. Особенно людей интересует продажа домов по цене от 2 500 000 до 5 000 000 рублей, что сегодня считается ценами среднего и даже ниже среднего уровня в данном сегменте.
По результатам постоянного мониторинга рынка загородной недвижимости аналитики компании «Логис – Загородная Недвижимость» делают предположение о том, что в течение июня-августа 2010 года продажа домов на дальних направлениях по отношению к маю нынешнего года уменьшится на треть, а возможно, число сделок в этом сегменте упадет и на 40%. И это понятно – для загородного проживания люди приобретают жилье в основном весной, чтобы провести все лето подальше от мегаполиса.