Продажа дома

Продажа домов в области

На рынке недвижимости нашего региона обнаружились недобросовестные продавцы-перекупщики. Как оказалось, иногда продажа домов в области и их покупка могут иметь неприятные последствия для покупателя. Суть проблемы можно увидеть на примере недавно произошедшего случая с гражданином Поляковым НН. 
Продажа домов в области в виде недостроенных производится чаще всего не организациями, а физическими лицами. 
При покупке такого дома следует иметь в виду, что покупаемый участок под строительство дома ранее должен был быть зарегистрирован с оформлением на него права собственности на владельца, у которого покупается участок с недостроенным домом. Об этом покупатель господин Поляков знал и считал, что это является гарантом от ошибок. 
После совершения сделки купли-продажи он оформил покупку в свою собственность и спокойно стал достраивать дом. Он решил, что на этом все дела, относительно дома закончились. После окончания строительства ему пришлось снова начать процедуру регистрации на права собственности. 
Вот тут и выяснилось, что Полякову «втюрили» проблемный дом, который сам продавец-перекупщик, зная о проблеме, купил в свое время задешево. Поляков не совсем внимательно изучил документы на землю, хотя этот участок, как и все имел свой кадастровый номер, его дом оказался в пределах ста пятидесяти метров от водоема, где строительство на основе фундамента запрещено.